Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

5 điều kiêng kỵ cần phải lưu ý trong phong thủy khi xây nhà

Phong thủy của ngôi nhà có ảnh hưởng rất lớn đến tài vận, hạnh phúc, sự bình an của gia đình. Bởi vậy, khi xây nhà, bạn cần ghi nhớ những điều kiêng kỵ dưới đây để tránh điều xui rủi, điềm dữ cho bản thân và gia đình.

1. Kiêng kỵ xây nhà ở cuối đường hay quá gần đường cái


Theo quan niệm phong thủy, không nên xây nhà ở cuối đường vì ở địa phận này, khả năng xảy ra trộm cắp là khá lớn. Xây nhà ở cuối ngõ cũng không nên vì địa điểm này không thuận tiện, khi xảy ra sự cố không có lối thoát, rất nguy hiểm.



Còn trong quan niệm của người xưa, xây nhà ở ngã tư đường hay gần đường cái lớn cũng không nên vì dễ gặp họa sát thương. Hiện nay, nhiều người vẫn tin vào quan niệm này vì nhà ở vị trí này được cho là ít an toàn, dễ gặp tai nạn giao thông, ảnh hưởng đến sự an bình của những người trong nhà.

2. Kiêng kỵ xây nhà trên mảnh đất lồi lõm, hình tam giác


Xây nhà trên mảnh đất hình tam giác, theo quan niệm phong thủy đó là đại hung do thế đất bị cắt, gia đình thường dễ bị bất hòa. Hơn nữa, sẽ rất tốn diện tích, tốn về kinh tế, khó thiết kế cho đẹp khi xây một căn nhà trên một mảnh đất hình tam giác.

Nên xây nhà trên một khu đất bằng phẳng, có địa hình, địa thế cao, đủ rộng rãi để có thể thiết kế các phòng chức năng xinh đẹp, thuận lợi hơn.

3. Kiêng kỵ trong việc xây nhà quá cao


Theo phong thuỷ, việc xây nhà quá cao khi bốn phía đều không được che chắn hợp lý, thiếu kín đáo sẽ tạo ra một tâm lý bất ổn cho người trong nhà. Không chỉ vậy, điều đó còn tạo sự cách biệt với những hàng xóm xung quanh.


Những ngôi nhà quá cao cũng sẽ không thể che nắng, che mưa. Như các cụ thường nói điều đó sẽ gây ra “dương thịnh âm suy”, âm dương mà không được điều hòa sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe những người trong gia đình. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ để thiết kế cho căn nhà vừa tầm, hài hòa, khang trang và xinh đẹp.

4. Kiêng kỵ trồng cây to hay cột điện ngay trước nhà


Ông bà ta thường nói nếu trước cửa có cây to hay cột điện là điềm dữ. Bởi lẽ các cụ cho rằng những cây cổ thụ sẽ gây khó khăn trong việc đi lại, thêm nữa sẽ chắn khí dương vào nhà, để âm khí tích tụ khó thoát ra.

Ngoài ra, đây cũng là cơ hội để kẻ xấu lợi dụng sự che chắn của những cành lá to để trèo vào nhà, gây phiền toái và lo lắng cho gia đình. Cho nên, bạn nên kiêng trồng những cây quá to trong sân hay trước nhà. Mà thay vào đó hãy trồng cây có dáng mảnh mai, dáng cao, lá cây thưa và sáng như cây cau, dừa cảnh, bàng, cây sung…

5. Kiêng kỵ xây nhà ở chân núi hay đầu hẻm núi


Không nên chọn vị trí dưới núi đá, nơi chân núi nối liền với mặt đất, hay giữa hai đầu hẻm núi làm địa điểm xây nhà vì nguy cơ núi lở hoặc nước lũ là rất lớn.



Những nơi này có phong cảnh khá đẹp, nhưng do hai ngọn núi hình thành hẻm núi hình rẻ quạt, qua nhiều năm mưa gió, đáy sông lắng đọng nhiều cát, khu vực nền móng yếu và tiềm ẩn nguy cơ sạt lở, ngập lụt cao.

Trên đây là 5 điều kiêng kỵ cần phải lưu ý trong phong thủy khi xây nhà theo lời khuyên của chúng tôi. Chúc các bạn thành công!

Bật mí bí quyết phát hiện giá đất tăng ảo

Nếu so với năm 2007, cơn sốt bất động sản thể hiện rõ nét ở phân khúc nhà ở cao cấp, thì cơn sốt cuối năm 2016 – đầu năm 2017 lại là đất phân lô bán nền tại nhiều vùng ven của TP.HCM.

1. Sàng lọc thị trường bất động sản


Đánh giá về cơn sốt đất lần này tại tọa đàm “Có nên xuống tiền trong 'cơn say' đất nền”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng điều khác biệt lần này chỉ nằm ở phân khúc đất nền mà không phải đất nền thuộc các dự án BĐS chính quy mà lại là đất nền nằm tại các vùng ven.

Đặc biệt, tính chất của cơn sốt lần này liên quan đến việc thông qua vấn đề tách thửa, phân lô bán nền trong đó giới đầu nậu, cò đất núp bóng chủ đất nền mức độ tác động không lớn đến toàn bộ thị trường.



Nếu so với năm 2007, cơn sốt bất động sản thể hiện rất rõ nét ở phân khúc nhà ở cao cấp, thì lần này lại là đất phân lô bán nền tại nhiều vùng ven của TP.HCM.

Năm 2007 và 2010 tính chất của cơn sốt nghiêm trọng hơn đến mức độ Chính phủ phải ban hành các Nghị quyết thắt chặt tín dụng, do vậy thị trường từ chỗ bong bóng rơi vào đóng băng.

Còn cơn sốt lần này chưa đạt đến mức độ như thế, Chính phủ không phải ra các văn bản điều tiết. Trong khi đó Chính phủ lại đang thực hiện lộ trình thắt chặt tín dụng vào bất động sản nên không tác động đến cả thị trường mà chỉ tác động tiêu cực đến người tiêu dùng và nhà đầu tư thứ cấp trong phân khúc này.

Qua các đợt khủng hoảng vừa rồi cũng đã giúp sàng lọc thị trường, những doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động hiện nay, người mua nhà, các ngân hàng thương mại, cơ quan quản lý nhà nước cũng đều rút ra những bài học kinh nghiệm bổ ích. Tất cả đều thông minh hơn, sức đề kháng tốt hơn nên thị trường có thể sẽ không phải rơi cơn sốt hoặc khủng hoảng đóng băng như trước đây.

2. Làm sao để phát hiện giá đất tăng ảo?




Một là: Vấn đề quan trọng nhất của việc đầu tư đất nền là pháp lý. Phải tìm hiểu đất không nằm trong quy hoạch và có sổ đỏ.

Hai là: vị trí và tiềm năng phát triển của khu đất định đầu tư.

Ba là:   Nếu mua một khu đất ở trong một khu đô thị được quy hoạch bài bản phải quan tâm đến năng lực của chủ đầu tư.

Nếu tất cả các yếu tố trên được đáp ứng thì việc tăng giá là thật. Còn nếu các yếu tố trên không đảm bảo việc tăng giá chỉ do tin đồn thì chắc chắn giá trị đấy không phải là thật.

Là một chuyên gia bất động sản độc lập, ông Phan Công Chánh cho rằng đối với đầu tư bất động sản thì thông tin mới là yếu tố cốt lõi. Thông tin gồm 3 yếu tố như quy hoạch, siêu dự án và hạ tầng cơ sở sẽ khiến giá đất thay đổi rất nhanh và rất nhiều.

Khu đô thị cao cấp mới sắp được hình thành từ nghĩa trang lớn nhất Sài Gòn

       Nghĩa trang Bình Hưng Hòa hiện tại sẽ được quy hoạch trở thành khu dân cư tại quận Bình Tân, TP.HCM với các khu phức hợp, tòa nhà cao ốc và công viên cây xanh.


UBND TP.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của 7 khu dân cư trên địa bàn quận Bình Tân. Các khu dân cư này đều được quy hoạch theo hướng cải tạo, chỉnh trang và xen cài xây dựng mới; khu công trình dịch vụ công cộng và khu công viên cây xanh tại khu dân cư hiện hữu.

7 khu dân cư này sẽ nằm trên đất nghĩa trang Bình Hưng Hòa thuộc địa bàn quận Bình Tân. Đó là khu dân cư phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 172 ha.
Nghĩa trang Bình Hưng Hòa
Khu dân cư ngã ba An Lạc thuộc một phần phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Trị Đông B và phường Tân Tạo A, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 293 ha.

Khu dân cư phía Tây quốc lộ 1A, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 438 ha.

Khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 273 ha.

Khu dân cư phía Bắc đường Tân Kỳ - Tân Quý, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 380 ha.

Khu dân cư phía Đông đường Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân với tổng diện tích khoảng 296 ha.

Nghĩa trang Bình Hưng Hòa là nghĩa trang lớn nhất TP.HCM, nằm ở phường Bình Hưng Hòa và Bình Hưng Hòa A của quận Bình Tân, trên trục hai con đường chính là Tân Kỳ - Tân Quý và Bình Long và nằm giữa khu dân cư.

Do lo ngại ô nhiễm môi trường nên năm 2008, UBND TP.HCM ra quyết định giải tỏa nghĩa trang này. Tuy nhiên, từ thời điểm ra quyết định giải tỏa đến nay vẫn còn hàng nghìn ngôi mộ chưa có thân nhân đến nhận.

Trước đó, thành phố đã có văn bản chấp thuận chủ trương di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Theo đó, sẽ tách nội dung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hòa thành dự án riêng, sử dụng nguồn vốn tạm ứng từ ngân sách thành phố để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Quận Bình Tân được giao chỉ định đơn vị chức năng thuộc quận làm chủ đầu tư để lập, báo cáo thẩm định và trình duyệt dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư theo quy định.

Quận cũng thực hiện việc tổ chức kiểm kê, rà soát, đo vẽ hiện trạng sử dụng đất tại nghĩa trang này, để làm cơ sở xác định thẩm quyền và có đủ thành phần hồ sơ thu hồi đất sau khi dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư được phê duyệt theo quy định.

Dự kiến cuối năm 2017, sẽ có hơn 16.479 ngôi mộ được di dời với diện tích 12 ha. Khu đất này sẽ được đấu giá làm trung tâm thương mại, nhằm tái tạo nguồn vốn để tiếp tục di dời các phần mộ còn lại.

Một phần đất này cũng sẽ được đầu tư xây dựng công viên và các công trình công cộng. Đây là dự án bất động sản TP.HCM khá lớn gây nhiều tranh cãi 2 chiều từ những người quan tâm.

Cơ hội cho nhà đầu tư BĐS trong nước từ những người nước ngoài định cư lâu dài tại Việt Nam

Môi trường sống và làm việc thân thiện, khả năng ổn định và hòa nhập nhanh chóng là tiêu chí đưa Việt Nam lên vị trí thứ 11 trong danh sách “Những nơi đáng sống nhất trên thế giới” – theo trang web InterNations vừa công bố.

Theo báo cáo của Bộ Lao động –Thương binh & Xã hội, tính đến năm 2016, cả nước có tổng số 82.585 lao động là người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam. Điểm đặc biệt đáng lưu ý, có không ít người nước ngoài đang chuyển hướng định cư lâu dài tại Việt Nam thay cho ý định chỉ đến làm việc và khám phá văn hóa một vài năm như ban đầu. Xu hướng này cùng chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu, cho thuê, chuyển nhượng bất động sản có hiệu lực từ năm 2015 đã tạo nên ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản trong nước.

1. Xu hướng định cư lâu dài tại Việt Nam tăng cao

Môi trường sống và làm việc thân thiện, khả năng ổn định và hòa nhập nhanh chóng là tiêu chí đưa Việt Nam lên vị trí thứ 11 trong danh sách “Những nơi đáng sống nhất trên thế giới” – theo trang web InterNations vừa công bố.

Khách hàng nước ngoài thường có nhiều đòi hỏi về nơi đi chốn về hơn khách hàng nội địa bởi họ đã quen với tiện ích tại những căn hộ cao cấp tại nước ngoài. Do đó họ thường tìm các mô hình nhà ở hiện đại, tiện nghi, thuận lợi đi lại cho công việc, đồng thời dễ dàng thỏa mãn nhu cầu “nạp” năng lượng, thư giãn, thể thao, mua sắm.

Chị Ngô Phương, chuyên viên kinh doanh bất động sản lâu năm trong nghề nhận định: “Một xu hướng rõ nét là ngày càng nhiều người nước ngoài muốn sở hữu căn hộ cao cấp thay vì thuê nhà dài hạn như trước đây. Đây chính là lý do dẫn đến việc gia tăng sự xuất hiện của những khách hàng nước ngoài tại nhiều sự kiện ra mắt các căn hộ cao cấp trong thời gian qua”.

2. D’.Capitale - Dự án bất động sản hạng sang “hút” khách ngoại

 D’.Capitale - Dự án bất động sản hạng sang “hút” khách ngoại
 D’.Capitale - Dự án bất động sản hạng sang “hút” khách ngoại
Theo chia sẻ của một số doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hà Nội, mua căn hộ D’.Capitale chính là khoản đầu tư đã được tính toán rất kỹ lưỡng.

Hiện D’.Capitale là một trong những dự án hiếm hoi án đáp ứng được đầy đủ các tiêu chuẩn cao mà đối tượng khách hàng này yêu cầu, gồm: không gian sinh thái, vị trí ở trung tâm hành chính mới, tiện ích đẳng cấp, tiềm năng tăng trưởng giá trị và chính sách thanh toán linh hoạt.

Không gian sinh thái bên hồ điều hòa 13ha, cùng hệ thống dịch vụ và thương mại của Tập đoàn Vingroup đảm bảo một môi trường sống “như resort” cho cả gia đình là những yếu tố đầu tiên thu hút sự chú ý của khách hàng nước ngoài. Chất lượng cuộc sống tại các khu dân cư do Vinhomes quản lý và vận hành đã được minh chứng rõ ràng tại các khu đô thị, khu căn hộ Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City

Tòa tháp căn hộ C7 – D’.Capitale hiện đang thu hút nhiều khách nước ngoài do thiết kế hợp lý, nhiều mặt thoáng để tăng tối đa diện tích tiếp xúc với thiên nhiên. Đáng giá nhất là 12 tiện ích đặc quyền cùng tầm nhìn panorama hiếm có ngay tại trung tâm hành chính mới của thủ đô.

Tòa C7 sở hữu tầm nhìn hướng ra hai con đường lớn là Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám, cùng công viên hồ điều hòa Trung Hòa - Nhân Chính rộng 13ha, cũng như bao quát cảnh quan nội khu với cụm bể bơi và quảng trường trung tâm.

Điểm đắt giá nhất ở tòa C7 là 12 tiện ích đặc quyền riêng biệt nằm trên nóc tầng 6 – nơi giao thoa của 2 tòa C6, C7: bể bơi ngoài trời, bể bơi trẻ em, đảo thư giãn, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ, đài ngắm cảnh, khu tập gym ngoài trời, skybar, khu bán lẻ, sảnh lounge có mái che…

Tiện ích không khác gì khách sạn 5 sao
Tiện ích không khác gì khách sạn 5 sao
D’.Capitale có đến 3 mặt tiền đường lớn là Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám, gắn với các tuyến giao thông quan trọng như: đường Vành đai 3, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) và các tuyến hướng tới trung tâm như đường 32, đại lộ Thăng Long, tuyến metro sắp đưa vào vận hành…

Đây là khu vực được mệnh danh là “thủ đô mới”, tập trung nhiều văn phòng tập đoàn, công ty FDI, công ty đa quốc gia, đang đem lại nguồn khách là các chuyên gia nước ngoài làm việc dài hạn.

6 yếu tố phong thủy cho ngôi nhà trở nên thịnh vượng hơn

     Để một ngôi nhà thịnh vượng cần rất nhiều yếu tố phong thủy. Song, trước hết có thể bắt đầu từ những việc đơn giản hằng ngày của bạn.

Ai cũng hy vọng gia đình thịnh vượng. Trong đó, có những môi trường và thói quen sống hoàn toàn có thể ảnh hưởng đến vận thế cả ngôi nhà. Nhiều câu hỏi đặt ra là làm thế nào để nắm được những yếu tố phong thủy cho ngôi nhà trở nên thịnh vượng hơn? Các bạn hoàn toàn có thể tham khảo bài viết sau đây.

cửa nhà sạch sẽ, sáng sủa
Cửa nhà sạch sẽ, sáng sủa
1. Trước cửa nhà luôn sạch sẽ, sáng sủa
Cửa ra vào cần giữ sạch sẽ mới có thể vượng vận. Ngược lại, nhiều người thích để đồ đạc linh tinh ngay cạnh cửa nhà. Tạp vật, giày dép thậm chí rác thải có thể sẽ khiến vận thế ngôi nhà xảy ra vấn đề, dễ bị phá tài, tiền kiếm được không tích lũy được và ngày càng đi xuống.
Xung quanh cửa chính ngôi nhà, tốt nhất là không nên bố trí quá nhiều vật dụng, đặc biệt kiêng kị để thùng rác hay những túi rác trước cửa nhà, những "uế khí" sẽ xua đuổi vận may của ngôi nhà bạn. Nếu có thể đón ánh nắng mặt trời mỗi ngày sẽ càng tốt cho việc tích tụ dương khí, chiêu rước tài lộc vào nhà.
2. Đèn đóm sáng sủa, hỷ khí ngập tràn
Nhà ở không nên để u ám. Đèn được thắp sáng thì năng lượng tích cực mới tràn vào làm thịnh vượng ngôi nhà. Ngược lại, nhà cửa ẩm thấp và u tối thì tiền tài chậm đến. Đèn là tài lộc, là hy vọng. Nếu ánh đèn mờ ảo tiền tài khó vào và vận thế không phất lên được.
Một nghiên cứu mới gần đây đã chỉ ra rằng, chỗ ở càng năng động, càng sáng sủa thì càng mang lại nhiều tài lộc. Khi khảo sát những người sống trong những nơi luôn có đủ ánh sáng và năng động như Vinhomes Smart City thì trên 80% cho rằng họ cũng có cảm nhận rằng không gian sống có thực sự bổ sung sung túc thịnh vượng cho gia đình của họ.
3.Tạp vật càng ít, tài khí càng nhiều
Tài khí của con người tuyệt đối không thể kết thân với những thứ đồ hỗn tạp. Cùng một không gian nhưng nơi nào càng ít đồ đạc lung tung thì càng hưng vượng. Và có một câu phải nhớ là: Ngũ Hoàng và Nhị Hắc là hai ngôi sao hay “tìm đến” nơi hỗn tạp, từ đó sinh bệnh tật và nhiều vấn đề xấu.
Vì vậy, nhà cửa muốn thịnh vượng cần sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng, hạn chế bày trí quá nhiều vật dụng trong một không gian hẹp, gây mất cân bằng từ trường xung quanh, ảnh hưởng tiêu cực đến vận thế của không gian sống.
4.Tàng phong tụ khí bắt đầu từ phòng khách
Muốn vận thế tốt thì ngôi nhà không thể thiếu đi phòng khách. Tuy nhiên, cần chú ý thiết kế phòng khách không được ở thế thoát tài, chẳng hạn như cửa sổ đối lưu, cửa trước và cửa sau thông thẳng nhau, tình trạng này sẽ khiến tài khí đi xuyên qua hết, đối với tinh lực cơ thể con người và tích tụ tài lộc là một đại kị.
chú ý tới phòng khách
Chú ý tới phòng khách
5. Chú trọng chỗ ngồi, nhân vượng tài tiến
Đời người cần có quý nhân tương trợ. Vậy quý nhân đến từ đâu? Các nhà phong thủy nhắc nhở: chỗ ngồi ở văn phòng hay phía sau ghế làm việc tại nhà không được tựa vào cửa sổ, phía sau và trước mặt không thể có hành lang hay kính. Tốt nhất là phải có “núi tựa” vững chãi thì vận thế mới thịnh vượng và tài lộc dồi dào.
Vị trí ghế ngồi tốt nhất là phía sau có tường vững chãi, người ngồi ở đây sẽ cảm thấy yên định, tinh thần tập trung và không bị quấy nhiễu bởi những nguồn từ trường xấu.
chú ý chỗ ngồi

Chú ý chỗ ngồi
6. Không để “thái sơn áp đỉnh phải uốn mình”
Câu nói này nghĩa là trong môi trường nhà ở hay văn phòng làm việc không được để xà ngang áp đỉnh phía trên đầu. Nếu bị tình trạng này sẽ khiến gia chủ thường rơi vào khó khăn, mỏi mệt, vận thế không tăng lên được.

Phát cuồng với căn biệt thự lợp lá dừa siêu đẹp tại Trà Vinh

       Gần đây, cư dân mạng và các trang web đang rầm rộ chia sẻ những bức ảnh tuyệt đẹp về một ngôi nhà 2 tầng lợp lá dừa ở Trà Vinh. Chủ nhà là một Việt kiều, muốn xây dựng không gian nghỉ dưỡng cho gia đình ba thế hệ với những sở thích khác nhau. 


Khi xây dựng ngôi nhà, chủ nhà vừa muốn đảm bảo được những tiện nghi sinh hoạt sinh hoạt, vừa giữ được chất dân dã, quen thuộc của quê hương. Thêm nữa với yêu cầu không gian phải thật thư giãn, đúng chất nghỉ dưỡng, các kiến trúc sư đã sử dụng nhiều vật liệu gần gũi với thiên nhiên trong ngôi nhà này.

Mái nhà lợp bằng lá dừa, nhiều mảng tường, bức vách cửa sổ được dựng bằng các tấm tre đan, toàn những nguyên liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường.



Mỗi ngỗi nhà đều được phân chia thật tách bạch giữa tiện nghi hiện và chất nghỉ dưỡng, tầng 1 - là không gian bếp nấu, phòng khách được thiết kế theo lối hiện đại với tường kính, dễ quan sát bao quát ngôi nhà.

Tầng trên là khu nghỉ ngơi được lợp lá dừa với tường liếp đan từ nan tre, sàn nhà bằng xi măng đánh và các gam màu trung tính rất thư giãn. Những tấm liếp tre được thiết kế linh động với nhiều cánh đẩy cho phép đón ánh sáng vào nhà, đồng thời đảm bảo được sự riêng tư cho các khối nhà.


Chủ căn biệt thự cho biết ông không tham khảo ý tưởng ở bất cứ sàn bất động sản nào mà đây chỉ là ý tưởng tự phát khi ông quay về nước. Tuy vậy, đây chắc chắn là căn biệt thự mơ ước của rất nhiều người.