Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư cao cấp. Hiển thị tất cả bài đăng

Khu vực phía tây Hà Nội cái nôi của các dự án chung cư cao cấp

Khu vực phía tây Hà Nội hiện nay đang xuất hiện ngày càng nhiều những dự án chung cư cao cấp. Điều này cho thấy sức hút của khu vực này cực kỳ lớn. Theo các chuyên gia có 6 yếu tố giúp khu vực này trở thành vị trí lý tưởng cho những dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp.


Quy hoạch phát triển theo định hướng trở thành trung tâm tài chính mới của thủ đô

Theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011, phía Tây Hà Nội đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ để trở thành trung tâm tài chính, kinh tế mới của Thủ đô.

Tại khu vực đô thị trung tâm, sẽ xây dựng mới trung tâm hội chợ triển lãm thương mại cấp quốc gia, quốc tế tại Mễ Trì, trung tâm tài chính, thương mại, ngân hàng, dịch vụ quốc tế tại Tây Hồ Tây. Quy hoạch Nhật Tân - Nội Bài sẽ hình thành một siêu tổ hợp tài chính thương mại trong tương lai trải dài từ phía Tây Hà Nội sang bờ Bắc Sông Hồng.

Lợi thế từ hạ tầng giao thông

Phía Tây vừa có các tuyến đường kết nối với lõi đô thị và các quận nội đô khác, vừa có nhiều các trục đường lớn kết nối khu vực với các thành phố vệ tinh và các tỉnh lân cận.

Sau khi tuyến đường trên cao vành đai 3 đi vào khai thác, hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu, Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn… được đầu tư mở rộng. Việc triển khai tuyến bus nhanh BRT, chuẩn bị chạy thử tuyến tàu điện Cát Linh Hà Đông cũng góp phần giúp bất động sản khu vực này phát triển.

Mạng lưới tiện ích xã hội

Bên cạnh các dự án nhà ở, hàng loạt công trình tiện ích cũng được đầu tư xây dựng. Một số trung tâm thương mại, công viên, hồ điều hoà... đang được gấp rút hoàn thành. Các cơ sở giáo dục chất lượng cũng xuất hiện ngày một nhiều với các trường học liên cấp chất lượng cao như Amsterdam, Đại học Khoa học Tự nhiên, Khoa học xã hội nhân văn, Ngoại ngữ, Kiến trúc… Các trung tâm thương mại, giải trí như Lotte, Big C giúp cho vùng đất phía Tây trở nên thuận lợi và hấp dẫn.

Tuyến Metro đang được hoàn thành

Phát triển phương tiện công cộng là xu thế chung trên thế giới. Thực tế cho thấy các khu đô thị gần đường tàu trên cao hoặc tàu điện ngầm đều sinh lời bền vững. Các vị trí gần các ga tàu điện, tàu ngầm, bên xe đều là những vị trí thuận tiện và rất phát triển không chỉ tại các nước Âu, Mỹ mà còn ở Châu Á như Hong Kong, Malaysia, Thái Lan…

Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động sẽ trở thành tuyến giao thông huyết mạch quan trọng bậc nhất Hà Nội, đi qua những dự án cao cấp như Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi, Vinhomes Royal City... nối nội đô với các quận, huyện khu vực phía Tây và Tây Nam thành phố. Các dự án có vị trí dọc tuyến đường này sẽ được tăng thêm giá trị không nhỏ.

Đặc biệt, tuyến đường sắt đô thị số 02 Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo sau nhiều năm chưa khởi động thì tháng 06/2016, Thành phố Hà Nội đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ dự án, văn bản cũng nêu rõ, Hà Nội muốn công trình khởi công vào tháng 8/2017 và hoàn thành vào tháng 12/2020. Cùng với 2 tuyến đường sắt đô thị sắp hiện hữu thì đây sẽ trở thành yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa giá trị BĐS khu phía tây và Tây Hồ Tây.


Phong thủy
Phía Tây hưởng trọn “long mạch” của thế đất có sông Hồng chảy qua bờ Đông, lại có hồ Tây như viên ngọc kết tụ “vượng khí”. Yếu tố phong thủy này giúp tối ưu hóa thiết kế kiến trúc nội khu, tạo nên sự khác biệt, nổi trội cho các dự án. Theo một số chuyên gia phong thủy, khu vực Tây Hồ Tây và Đông Bắc Hà Nộ sẽ có được dòng khí hội tụ nhờ cây cầu Nhật Tân và trục đường Nhật Tân - Nội Bài được lưu thông.
Sinh khí của bất động sản ven sông

Với mức sống ngày càng tăng thì yêu cầu của khách hàng phân khúc cao cấp cũng nâng lên, đòi hỏi nhà ở không chỉ tiện nghi mà còn phải gần gũi với thiên nhiên, sông nước. Yếu tố "ven sông” góp phần cải thiện môi trường sống, nâng cao sức khỏe cư dân, nâng tầm giá trị bất động sản.

Cũng như nhiều thành phố lớn trên thế giới như New York hay Singapore, những đô thị ven sông tại Việt Nam như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng được đánh giá cao bởi hệ sinh thái ven sông, tầm nhìn đẹp ra khoảng không gian trải dài không bị hạn chế. Do đó khu Tây Hà Nội phía giáp với sông Hồng ngày càng được ưa chuộng với các dự án nổi bật như khu Ciputra, Tây Hồ Tây…